1、混凝土、砂浆搅拌时加水过量，或搅拌不均匀，水分过多处起砂脱皮。

　　2、表面压光次数不够，压的不实，出现析水起砂。

　　3、压光时间掌握不好，或在终凝后压光，砂浆表层遭破坏而起砂。

　　4、使用的水泥强度等级过低，造成达不到要求的强度等级。

　　5、使用的砂石骨料级配过细，造成达不到要求的强度等级。

　　6、养护不当。

　　旧地面翻新处理

　　主要特点：

　　1、超硬化耐磨

　　可承受大量车辆和地牛的高频率使用，欢迎大量的车辆和人流经常使用，并且越用越亮。水泥地面硬化处理后的混凝土强度提高,提高了地面的耐磨性。地面不会受到磨损，反而会实现抛光的效果，且使用越久感观效果越好。

　　2、密封及防渗，防霉、防腐、防冻融，耐高温、防止风化。水泥地面硬化剂可密封混凝土、水泥砌体及其它材料，使之成为坚固的实体，防止其它物质渗透。水泥地面硬化剂的渗透性使之能进行深层密封，从而延长了混凝土的寿命，同时使得地面易于清洗和维护。

　　3、防尘、净化、环境好，永不起灰，永不起沙，没有任何污染混泥土中的盐份是造成水泥地面起尘的通常原因，水泥硬化剂与混凝土中的盐份作用，构成混凝土整体的一部分，将其永久密封，从而使地面彻底达到永不起砂、永不起灰、无尘净化的效果适用范围：地下车库地坪、室内外工业地坪、展览馆地坪、医院地坪、高速公路服务区地坪、食品厂地坪、肉联厂地坪、糖酒奶厂地坪、冷冻厂地坪、水产物流中心地坪、制药厂地坪、仓库地坪、超市地坪、飞机场地坪、飞机维修库地坪、物流中心地坪、港口地坪、机场跑道地坪、厂房地坪、车库地坪、车间地坪、制药厂地坪、GMP地坪、食品厂地坪、饮料厂地坪、罐头厂地坪、养殖场地坪、冷库地坪、百货市场地坪、农贸市场地坪、批发市场地坪、建材市场地坪、汽车市场地坪、购物中心地坪、修理厂地坪、车站地坪，港口地坪、码头货场地坪、货站地坪、车库地坪、机加工车间地坪、烟厂地坪、仓库地坪粮库地坪、广场地坪等。